1.出售對象：有向往莊園、山莊生活的目標群。此地居高臨下，依山傍湖，且面向額爾古納濕地與額爾古納河分支根河，三面環山，山名為云頂山，車輛進出只能翻山進入公路，土地面積約為750畝左右。

(2)額爾古納濕地是中國目前保持原狀態最完好、面積較大的濕地，也被譽為“亞洲第一濕地”。額爾古納河濕地物種豐富，野生維管束植物有67科227屬404種；野生陸生脊椎動物有4綱26日56科268種。在干旱的季節，由于較穩定的水情、充足的濕地，這里成為許多鳥類非常重要的庇護場所，是全球鳥類東亞一澳大利亞遷徙路線的“瓶頸”，每年在這里遷徙停留、繁殖柄息的鳥類達到2000萬只，是丹頂鶴在世界上最重要的繁殖地之一，大約有45對，占全球丹頂鶴總數的4%。

4.交通：距離最近的城市為額爾古納市，陸路為40公里，水路為10公里，距離最近的村落為7公里。

5.優勢：無空氣污染，天然氧吧；河流無工業污染，清澈見底；能夠體驗極晝或極夜、是絕佳的避暑勝地；寂靜，遠離城市喧鬧；夏季可以在開游艇在濕地暢游、游泳、釣魚、采摘各種野果、各種野菜；冬季可以滑雪、體驗夜晚如白晝樣的光亮。可以養殖羊駝或鹿。是療養、休閑、度假的絕佳場所。

劣勢：冬季寒冷，大雪覆蓋。