土地成本估算：土地價值4500萬，建筑、構筑物、道路、水電1800萬，機器設備：180萬，房車、帳篷營、樹屋、水上房約80萬，樹及樹苗約1800萬，養殖動物約30萬，30個休閑體驗活動項目約100萬，總合計大約8490萬。

本農場則處于畬江鎮官鋪村鳳凰山，系十萬大山中的山中山，投影面積約1300畝（未算斜坡等地勢面積）。該地包含魚塘（6個）約80畝、山地（9座）約1200畝。

本場離畬江高速路口約3公里，離鎮中心約3公里，離畬江高鐵口約3公里，離梅州市區約38公里。農場主道為全新水泥地（包含上下坡），寬約7米，全長2公里；分道上下坡全為水泥路，寬約2.8米；各種車型皆可直達場內，各路段都可會車。另外，畬江貨運鐵路橫穿本場西北部。

本場經營農業、林業、養殖業、旅游業。種植綠化大樹及樹苗約12萬株，包括香樟、陰香、木棉、羅漢松等；養殖香豬約400頭，山豬30頭，番鴨約2000只，貴妃雞、蘆花雞等特種雞約10000只，矮馬6頭，兔子約50只，鴿子約50只。

建設方面，除了新建水泥主道以外，還包含員工宿舍6間、蓄水池8個、豬舍5個、倉庫2個、特色木屋2個、餐廳四層大樓1棟、集裝箱木屋1個、樹上木屋1個、房車7部；基礎設施方面，水電全通，設有無線網絡，深水井已打3個，鏟車1部、自卸車1部、貨車2部、吊車1部、挖機2部等；旅游項目包含：水上高爾夫球場、釣魚場、射擊場、房車營地、帳篷露營場、酒缸溫泉、農產品采摘體驗地、水上玩吧、林下球類運動場、狩獵趣味場等。

本公司08年與村委協商承包該地，年限為50年，截至2017年仍剩40年，交通運輸便利、山勢地形平穩、水土充裕、非常適合發展農林漁牧業和旅游觀光業。本場與村委、鎮政府及當地村民關系良好，從未出現村民鬧事等沖突矛盾，在本場可放心經營發展。