項目座落于貴州省黔南布依苗族自治州都勻市斗篷山路
279 號（原都勻橋梁廠），規(guī)劃占地約 23 萬平方米，其中紅線內(nèi)占
地面積 20.43 萬平米。項目規(guī)劃總建筑面積 70 萬平方米，計容面積
約 59 萬平米，其中規(guī)劃住宅 49.7 萬平米，商業(yè)、寫字樓、酒店式
公寓 7.6 萬平米，其它為配套公建等。整個小區(qū)全部開發(fā)完成可容納
近 2 萬人居住。項目分三個地塊，互為相臨，占地面積分別為：A 地
塊 74476 平米，B 地塊 78905 平米，C 地塊 50949 平米。項目規(guī)
劃采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格與法蘭西浪漫主義風(fēng)情園林相結(jié)合，打造成
大型公園式藝術(shù)生活城，平均容積率 2.59（實際容積率 3.0 左右），
綠地率高達 45%。該項目三個地塊由中鐵十五局都勻置業(yè)有限公司
2012 年一次性摘牌獲得，土地款已全部繳清，土地證已全部拿到，
無抵押。土地性質(zhì)為商住，土地使用年限分別為住宅 70 年、商業(yè) 40
年。
項目 A 地塊已開發(fā)完成約 19 萬平米，并已交房入住，到目前尚
未銷售的庫存物業(yè)住宅、商業(yè)、車位等約 2 億元。B 地塊、C 地塊尚
未開發(fā)。其中 B 地塊地上附著物為原橋梁廠舊廠房、辦公樓等，可
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隨時拆除用于開發(fā)，C 地塊大部分為空地，少部分為舊廠房和橋梁廠
家屬區(qū)住宅，均可根據(jù)開發(fā)計劃進行拆遷開發(fā)。
現(xiàn)有資產(chǎn)清單
序號 名稱 單位 數(shù)量 備注
一 土地
A 地塊 111 畝，已部分開發(fā)。B 地塊 118 畝，
C 地塊 76 畝均未開發(fā)
1 A 地塊 ㎡ 74476
已開發(fā) 11 棟，并已交房入住，幼兒園已開園，
剩余 5 棟待開發(fā)。五證齊全。
2 B 地塊 ㎡ 78905 B、C 兩地塊均尚未開發(fā)，土地出讓金及契稅、
印花稅等已交清， C 地塊已辦理土地證，B
地塊辦理中，近期可以拿到。
3 C 地塊 ㎡ 50949
二
A 地塊庫存
物業(yè)
1 住宅 套 140 約 1.6 萬 M2，現(xiàn)房，五證齊全，
2 車位 個 671 已投入使用，無產(chǎn)權(quán)
3 商鋪 套 49 約 1.1 萬 M2，現(xiàn)房，五證齊全
4 儲藏室 個 53 約 676M2，現(xiàn)房已投入使用，無產(chǎn)權(quán)