?城市概況：松滋市位于湖北省西南部，東臨荊州，西連宜昌，南接武陵，北濱長江，華實蔽野，土地總面積2235平方公里，共轄16個鄉鎮1個開發區，23.5萬戶，總人口約85萬，城鎮人口約20萬。松滋市歷史悠久，遠在舊石器時代末期就有人類在此繁衍生息，萌動于春秋，綿延于兩漢，繁華于魏晉，勃發于明清，昌盛于改革開放，系焦柳鐵路與長江的交匯處，是一座集工業農業商貿旅游于一體的新興城市 項目規劃內容：地塊編號201845、201846號；地塊面積約為107758平方米，約161.6畝；容積率1.0-2.1；建筑密度22%；綠地率35%；地塊位于松滋市賀炳炎大道與樂鄉大道交匯處的西北角，樂鄉公園南側，賀炳炎大道西側，樂鄉大道北側；土地使用性質為商住用地，商服用地比例為10%。地塊東北角毗鄰公園綠地，統籌考慮一并規劃。 拍賣時間定于2018年9月6日上午10時30分，參考起拍價150萬元/畝，折樓面地價約1071元/㎡，競買保證金：8000萬元。 付款方式：競得人應在宗地拍賣成交之日起一個月內支付成交價款的50%（含競買保證金），六個月支付成交價的20%，一年支付成交價的30%。 宗地優勢：1、宗地處于松滋市雙主干道賀炳炎大道與樂鄉大道交匯處西北角，毗鄰樂鄉公園，居住環境頗佳。 2、黃杰小學與黃杰小學附屬幼兒園共有小學42個班，幼兒園16個班，可容納小學生（含幼兒）2500人左右，是松滋市內小學幼兒園教育質量較優質的學校之一。 3、松滋市高成初級中學是一所全日制公辦初級中學，占地80畝，可容納36個教學班1800名學生。學校功能區位完善，設施設備齊全，2018年6月正式開工，2019年12月交付使用。 4、宗地西南角一街之隔為在建樂鄉大舞臺，樂鄉大舞臺是金松新區慢行綠道景觀工程中的一處核心工程，是一個集娛樂性、互動性、服務型和文化宣傳為一體的綜合休閑場所。 5、松滋市主城區內無新住宅開發項目，主要供地區域集中在金松新區（城西），該宗地為主城核心區內罕有的凈地，較為稀缺。 6、宗地的東北角（玉嶺南路位置）集中綠化面積約12000平方米，投資商在拿地后需對此處進行整體規劃，借助現有的湖泊與樹叢打造成未來小區的后花園，大大提高了開發后小區的品質及增加了賣點。 7、目前已確定今年松滋市城區內棚戶區改造待拆遷數約1500戶，采取貨幣化方式與市場消化為主導的方式進行安置補償，政策上擴大購房群體，促使房地產行業健康發展。