?一、城市概況 威寧是貴州的西大門，總面積6298平方公里，轄39個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、625個(gè)村（其中社區(qū)205個(gè)），平均海拔2200米，地處烏蒙之巔，平均氣溫14攝氏度至17攝氏度之間，春風(fēng)浩蕩，秋風(fēng)送爽，常年艷陽高照與涼風(fēng)撲面兼?zhèn)洌粴庀髮W(xué)家命名為“陽光城”； 2016年末總?cè)丝?51.3萬人，是全省面積最大、海拔最高的縣，也是國務(wù)院確定的連片特困地區(qū)縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣。 交通方面威寧將建威寧高鐵站及草海機(jī)場，待建成后將進(jìn)一步完善威寧交通體系，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快威寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 威寧建成中國休閑度假旅游基地、中國南方馬鈴薯種薯基地、中國中藥材種植基地、南方高原生態(tài)蘋果基地、貴州綠色能源基地和云貴川毗鄰地區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)城市，威寧資源豐富，發(fā)展前景廣闊，發(fā)展機(jī)遇空前。 二、項(xiàng)目介紹 ①威寧縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五里崗大道西側(cè)（八小東側(cè)） 面積15.7畝 容積率1.0≤FAR≤2.5 建筑密≤40%度 綠地率≥20% 價(jià)格96.42 ②WN-2018-PC-44威寧縣威雙大道（八中南側(cè)和八中東側(cè)）面積 23.2 畝容積率1.0≤FAR≤3.0 建≤45%筑密度 綠地率≥20% 價(jià)格110.67 ③WN-2018-PC-45威寧縣烏撒大道（燕山一號項(xiàng)目南側(cè)面積49.3畝 容積率1.0≤FAR≤2.9 建密度≥35% 綠地率30% 價(jià)格 94.23 ④威寧縣烏撒大道西側(cè)（甘海子?xùn)|北側(cè)）面積73畝 容積率1.0≤FAR≤3.0 建筑密度≤35% 綠地率≥30% ⑤威寧縣海邊街道大洼塘社區(qū)（新威中東側(cè)）面積16.2畝 容積率1.0≤FAR≤3.3 建筑密度≤35% 綠地率 ≤30% ⑥威寧縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五里崗大道西側(cè)（八小北側(cè)）面積86畝 容積率1.0≤FAR≤3.0 建筑密度 ≤35% 綠地率≤30% ⑦威寧縣陽光大道東側(cè)（婦幼保健院東南側(cè)）面積108畝 容積率1.0≤FAR≤3.0 建筑密度≤35% 綠地率≤30% 三、地塊詳解 WN-2018-PC-43號地塊、WN-2018-PC-49號地塊、 WN-2018-PC-50號地塊 1、地塊位于威寧縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)102省道與烏撒大道交匯處以南200米處。 2、地塊以北200米處的烏撒大道是威寧縣新城區(qū)通往經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一條新修道路，該道路為雙向十車道，現(xiàn)已通車。地塊臨街的102省道是地塊周邊地區(qū)通往老城區(qū)的必走之路，每日的人車流量車水馬龍。 3、地塊西北面為回遷安置及政府公租房小區(qū)，主體大部分已完工，剩余小區(qū)地面綠化等工程。 4、地塊以北300米處坐落有兩所學(xué)校：“九三中學(xué)”及“五里崗小學(xué)”，并且緊挨著在建的威寧縣第八小學(xué)，教育教學(xué)資源豐富，區(qū)域優(yōu)勢巨大。 5、地塊沿102省道向東南500米為恒大扶貧安置小區(qū)，與陽光大道交匯，沿陽光大道向北2公里即可到達(dá)畢威高速入口，是前往畢節(jié)市及省府貴陽的必經(jīng)之路。地塊區(qū)域交通便利。 WN-2018-PC-44號地塊 1、地塊位于威寧縣新城區(qū)威雙大道中段、威寧縣第八中學(xué)（南山中學(xué)）門口處。 2、地塊地處威寧縣新城區(qū)，政府等職能單位已遷至該區(qū)域，2公里范圍內(nèi)涵蓋有威寧縣縣政府、威寧縣財(cái)政局、威寧縣人民檢察院等。 3、地塊北面緊挨威寧縣第八中學(xué)（南山中學(xué)），南面正對貴州工貿(mào)職業(yè)學(xué)院大門，距離著名的“草海”國家自然保護(hù)區(qū)直線距離僅800米。（草海是貴州最大的高原天然淡水湖泊、中國Ⅰ級重要濕地、國家AAAA級旅游景區(qū)；世界十大觀鳥基地，被美國國家地理雜志評選為世界上最受歡迎的旅游勝地。）區(qū)域優(yōu)勢明顯。 4、地塊臨街面的威雙大道是通往老城區(qū)的主要干道，路面為雙向六車道，前往草海站僅3公里，周邊道路完善，交通便利。 5、地塊距離威寧縣縣人民醫(yī)院（新建）行車距離約2公里，該院主體已基本完工，待建成投入使用后，將大大增強(qiáng)該區(qū)域的醫(yī)療、施救力量。 WN-2018-PC-45號地塊 1、地塊位于烏撒大道段900米處道路西面，緊鄰街邊。 2、地塊同樣地處寧縣新城區(qū)，2公里范圍內(nèi)涵蓋有威寧縣縣政府、威寧縣公安局、威寧縣財(cái)政局、威寧縣人民檢察院等。周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 3、地塊東北角緊鄰?fù)幙h縣人民醫(yī)院（新建），該院主體已基本完工，建設(shè)規(guī)模是目前威寧縣規(guī)模最大，設(shè)施最齊全的綜合性醫(yī)院。 4、地塊沿烏撒大道向北800米即可到達(dá)干海子濕地公園（在建），是當(dāng)?shù)孛癖娚⒉接瓮娴暮萌ヌ帯?5、地塊周邊道路完善，臨街面的烏撒大道為雙向十車道，前往草海站僅1.5公里，通往畢威高速入口約5公里，交通相當(dāng)便利。 WN-2018-PC-46號地塊、WN-2018-PC-47號地塊 1、地塊位于烏撒大道中段，干海子以北處道路西面，緊鄰街邊。 2、地塊南面緊鄰干海子濕地公園（在建），又處在烏撒大道這條雙向十車道的主干道中段，2.5公里可抵達(dá)草海站，3公里范圍內(nèi)可涵蓋威寧縣縣政府等多個(gè)政府職能部門。 3、地塊距離威寧縣縣人民醫(yī)院（新建）約1公里，待投入使用后，大大便利了當(dāng)?shù)孛癖姷目床【歪t(yī)需求。