一、城市概況 納雍縣地處貴州省西北、畢節(jié)地區(qū)東南，形如一只頭西尾東，側(cè)臥于烏蒙山系東南麓、六沖河與三岔河之間的山羊。其東南與織金、六枝，西南與水城，西北與畢節(jié)、赫章，東北與大方相連，東西相距56公里，南北相距48公里，總面積2452.32平方公里。納雍縣距省會貴陽約160公里，全程高速驅(qū)車只需一個半小時。全縣總?cè)丝诩s110萬人，其中城鎮(zhèn)人口約43萬人。 二、項目介紹 畢節(jié)市納雍縣此次共推出兩宗商住用地，擬定于2020年12月23日拍賣，詳情： CSJS2020-25商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：46.4畝，起拍價5807萬元，單價125萬/畝， 容積率 3.0； CSJS2020-21商住用地，位于納雍縣城西片區(qū)，面積：94.9畝，起拍價12660萬元，單價133萬/畝， 容積率 3.0； 三、地塊介紹 （1）CSJS2020-25號地塊--46.4畝、CSJS2020-21號地塊--94.9畝： 1.地塊緊鄰納雍縣火車站，地處老城區(qū)核心區(qū)域，沿發(fā)展大道臨街面長、地形規(guī)整，商業(yè)和住宅都極具投資價值； 2.雙向八車道的發(fā)展大道貫通新老兩區(qū)，地處火車站，西臨納雍西高速出入口（該條高速通往畢節(jié)、六盤水方向，已建成通車），交通和出行都極為便利； 3.相較于密度大、坡度陡、道路窄、處處都是單行道、難于規(guī)劃的老城東面，地勢平整、地塊位置方正、周邊生活配套設(shè)施齊備的老城西面更適宜城區(qū)居民居家生活。 4.與地塊同處發(fā)展大道的在售樓盤盛世國際其一期、三期均已售罄，二期也處于火爆銷售中，目前高層售價4600元/㎡，小高層5100元/㎡，一樓商鋪20000元/㎡（所有商鋪已全部售罄），以上兩宗地塊位于核心區(qū)后期開盤之后銷售狀況可與該樓盤媲美； 5.地塊3公里范圍內(nèi)教育資源齊備，可滿足從幼兒園到初中的教育需求。周邊商業(yè)、醫(yī)療、星級酒店、休閑娛樂等配套資源一應(yīng)俱全，適合各類人群安居樂業(yè)； 6.目前老城區(qū)開發(fā)已趨于飽和，僅剩無拆遷且地形方正的老城核心地塊已不可多得，投資優(yōu)勢極其明顯。