２０１４年,國務(wù)院網(wǎng)站發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項(xiàng)目等事項(xiàng)的決定》,取消６７項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)。其中，土地估價(jià)師資格排在了被取消的職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項(xiàng)的第一個(gè)。２０１７年人社部《關(guān)于公布國家職業(yè)資格目錄的通知》確定房地產(chǎn)估價(jià)師由三部門實(shí)施準(zhǔn)入管理，目前相關(guān)工作正在推進(jìn)中。
日前，自然資源部辦公廳發(fā)出通知，根據(jù)有關(guān)要求，原土地估價(jià)師職業(yè)資格將進(jìn)行整合改革。
土地評(píng)估師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價(jià)師資格證書》，并經(jīng)注冊(cè)登記的以不動(dòng)產(chǎn)為評(píng)價(jià)對(duì)象的專業(yè)技術(shù)人員。
１９９３年，國家土地管理局根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)，頒布了《土地估價(jià)師資格考試暫行辦法》，并成立了土地估價(jià)師資格考試委員會(huì)。
土地估價(jià)師資格實(shí)行注冊(cè)登記制度，有效期一般為５年。取得土地估價(jià)師資格的人，就可以去應(yīng)聘具有土地評(píng)估資格的合法機(jī)構(gòu)，獨(dú)立承擔(dān)土地估價(jià)業(yè)務(wù)。
土地估價(jià)師資格考試工作一直由國家土地管理部門統(tǒng)一組織。經(jīng)考試、審核，合格者發(fā)給土地估價(jià)師資格證書。
土地估價(jià)師資格考試每年舉行一次，考試的內(nèi)容分為五個(gè)部分：土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)；土地估價(jià)理論與方法；土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)；土地估價(jià)案例與報(bào)告；土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)。其中《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價(jià)理論與方法》、《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》三科為客觀題，《土地估價(jià)案例與報(bào)告》為主觀題、《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》主客混合。
土地估價(jià)師取消意味著什么
關(guān)于取消土地估價(jià)師的事，只能說國家不認(rèn)定了不意味著行業(yè)不需要，尤其是土地估價(jià)這種專業(yè)性較強(qiáng)的行業(yè)，像廣東省估協(xié)就發(fā)了文，基本不理會(huì)５０號(hào)文，協(xié)會(huì)出面審核土地估價(jià)師資格，這也是未來的一個(gè)發(fā)展趨勢，以后預(yù)計(jì)土估師會(huì)變?yōu)楦鞯赝凉绤f(xié)自行審核，審核標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)越來越貼合各地實(shí)況，也是就是說土地估價(jià)師的對(duì)口性越來越強(qiáng)，但是通用性漸弱，以后會(huì)慢慢變成行業(yè)的一種準(zhǔn)入制度。
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