2018年是農村宅基地改革的關鍵一年，隨著農村的不斷發展，原有的相關政策已經不能適應農村發展的需要，因此國家也在積極探索出臺新的相關政策。今年“鄉村振興”戰略目標的公布也進一步指明了農村未來發展的方向，這也意味著今后農村的宅基地也將面臨一些新的發展變化，農民們需要對這些變化提前了解。

一、宅基地申請難度加大

這幾年隨著農民不斷寬裕起來，在農村建新房的農民也越來越多。很多農民聽說今后要限制建房了紛紛抓緊建新房，的確對于今后想要建房的廣大農民來說，建房將會越來越難，一些宅基地緊缺的農村已經暫停了新的宅基地的申請，而且不允許農民們再翻蓋新房。我國農村發展的不均衡造成了有些貧困農村大量宅基地被閑置，而一些城郊農村宅基地非常緊俏甚至沒有宅基地可分的境地。為了更加規范宅基地的管理，今后農村宅基地的審批也將越來越嚴格。

二、宅基地權屬關系明確

到今年年底，農村的土地確權工作將基本結束。宅基地作為農村土地確權工作的重要一部分，也將給廣大農民帶來更多的福利。確權之后的宅基地將進一步明確農戶宅基地的面積、地理位置等基本要素，成為今后廣大農民進行宅基地相關操作時的重要憑證。

三、農村宅基地清理力度加大

以前農村的宅基地因為缺乏規范的管理，所以存在很多歷史性遺留問題。比如很多農戶擁有不止一處宅基地，還有很多農民舉家搬遷之后家里的宅基地一直閑置，成為了破敗的危房。在此次農村土地確權工作推進過程中，重點也展開了對農村宅基地的清理，對于“一戶多宅”以及閑置的宅基地都采取了合理的處置措施，一些宅基地將被村集體收回，還有的違規使用宅基地建房的將會被拆除，對于具體的細則農民可以去當地村委會了解。

宅基地對廣大農民來說是一項重要的資產，今后隨著農村經濟的不斷發展，農村宅基地的經濟價值也將不斷提升。因此對廣大農民來說，務必要合理合法的保護自己的宅基地，避免因違規操作而失去自己的宅基地。