土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢姡恋厥褂米C在中國是確認土地使用權的法律憑證。

　　分類

　　中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

　　國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。

　　農民集體所有土地用于非農業(yè)建設的，才需要給使用權人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。

　　土地使用證的分類

　　(一) 集體土地所有權證。

　　縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確定所有權。

　　(二) 集體土地使用證。

　　縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設用地使用權。

　　(三) 國有土地使用權證。

　　縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

　　(四) 土地他項權利證明書。

　　縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權利證明書，確認土地他項權利。

　　村中自建房，如何辦土地使用證？

　　首先你需到鎮(zhèn)國土資源所申請辦理建房手續(xù)，鎮(zhèn)國土資源所工作人員將到現(xiàn)場勘察地類是否符合，是否符合規(guī)劃，土地有無爭議。如地類符合、規(guī)劃符合、土地無爭議，可到鎮(zhèn)國土資源所領取相關表格進行申請辦理。

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