新版《土地利用現狀分類》國標發布：有哪些新變化？

　　新版土地用途分類國標有哪些變化

　　11月1日，國家質檢總局、國家標準化管理委員會批準發布并實施修訂后的國家標準《土地利用現狀分類》（GB/T 21010-2017）。

　　與上一版土地用途分類國標相比，新版土地用途分類國標在以下幾個方面進行了調整完善：

　　一是擴大了適用范圍，增加了“審批、供應、整治、執法”等內容，明確：本標準適用于土地調查、規劃、審批、供應、整治、執法、評價、統計、登記及信息化管理等工作。

　　二是新國標完善了耕地、林地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地等一級地類含義。將土地利用類型分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他用地等12個一級類。

　　三是二級類數量變更為73個，對部分二級地類進行了細化，對部分二級地類名稱、地類含義進行了調整和完善。

　　1.新版國標在“03林地”下，將有林地細分為喬木林地、竹林地、紅樹林地和森林沼澤。

　　2.增設了橡膠園、灌叢沼澤、沼澤草地、鹽田，分別從其他園地\灌木林地\天然牧草地\采礦用地中分離出來。

　　3. 對城市建設用地分類內容進行細化，與住建部門《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137-2011）基本建立了“ 一對一”或“多對一”對應關系，使城市規劃部門確定的規劃用途在土地供應和不動產統一登記環節有了明確的土地分類可以落實，確保對相關管理實現更加精細化和實用化的全力支撐。

　　“05商服用地”下原“051批發零售用地”細分為“0501零售商業用地”和“0502批發市場用地”，原“052住宿餐飲用地”細分為“0503餐飲用地”和“0504旅館用地”，新增加了“0506娛樂用地”。【評估師資訊】

　　2017版商服用地分類

　　“06工礦倉儲用地”下將原屬于“062采礦用地”的鹽田，單獨拿出新增加一個分類“0603鹽田”。

　　2017版工礦倉儲用地分類

　　“08公共管理與公共服務用地”下將原“083科教用地”細分為“0803教育用地”和“0804科研用地”，將“084醫衛慈善用地”細分為“0805醫療衛生用地”和“0806社會福利用地”，將“085文體娛樂用地”細分為“0807文化設施用地”和“0808體育用地”，”娛樂用地“調至“05商服用地“下，同時將原“088風景名勝設施用地”調至“09特殊用地”一級分類。

　　2017版公共管理與公共服務用地分類

　　“10交通運輸用地”分類下，新增加了“1002軌道交通用地”、“1005交通服務場站用地”，同時將原“103街巷用地”調整為“1004城鎮村道路用地”，相應進一步明晰了含義。

　　2017版交通運輸用地分類

　　4.進一步優化了農村道路標準，將寬度上限從6.5米提升到8米。明確農村道路是"在農村范圍內，南方寬度≥1.0米、≤8米，北方寬度≥2.0米、≤8米，用于村間、田間交通運輸，并在國家公路網絡體系之外，以服務于農村農業上產為主要用途的道路（含機耕道）。"四是將"水庫水面"從“建設用地”調整到“農用地”中。

　　五是增加了濕地歸類。通過細化二級地類、增加“ 濕地”歸類表的方式，實現了土地分類與《濕地分類》（GB/T 24708-2009）相銜接，最大限度避免部門數據由于分類及統計口徑差別造成數據沖突。

　　
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