土地流轉亂象，如何防騙？

　　隨著農業經濟的發展，規模化種植模式的興起，土地流轉在農村火了起來。然而，在實際土地流轉過程中，卻出現了一些亂象，違背了政策的初衷，更損害了農民的利益。

　　土地問題涉及億萬農民切身利益，事關全局。各級黨委和政府要充分認識引導農村土地經營權有序流轉、發展農業適度規模經營的重要性、復雜性和長期性，切實加強組織領導，嚴格按照中央政策和國家法律法規辦事，及時查處違紀違法行為。

　　國家將浪費的土地資源用起來，鼓勵農民進行土地流轉，但是在土地流轉過程中，沒有想象的順利。愿意將土地流轉出去的農民卻越來越少了， 今天我們來總結一下造成這種亂象的幾點原因：

　　流轉土地騙取補貼

　　近幾年國家為了鼓勵農業的規模化生產，補貼政策越來越向種糧大戶傾斜，而流轉的土地也能夠領取到補貼，于是有些人從中發現了“商機”。他們通過流轉部分土地，虛報耕種面積來騙取補貼。流轉的土地根本不耕種，等到補貼到手了就直接退還，或者撂荒。

　　流轉土地收不到租金

　　很多農民在流轉土地時只是口頭協議，沒有簽訂合同，導致土地流轉后承租者直接跑路，租金收不到的現象屢次發生。還有些承租者雖然簽訂了合同，但沒有一次性付清租金，之后不遵守合同中的承諾，拖欠農戶租金，甚至有些承租者因為自己不掙錢而付不起租金，這些現象都讓農戶們遭受了嚴重的損失。

　　以流轉的名義圈占土地

　　土地流轉明確規定流轉的土地只能用于農業生產，但實際的情況卻是有些企業或個人打著土地流轉的幌子大量圈占農民土地，有些甚至將土地用來建設廠房，改變了土地的性質，這種行為嚴重損害了農民的利益，是違法的，應當被嚴懲。

　　遇到土地糾紛怎么辦？

　　根據規定，農村土地流轉發生爭議或者糾紛，當事人可以依法協商解決。當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。當事人不愿協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。但一切的前提是，一定要簽好土地流轉合同，并事先約定像租金如何支付，怎么支付等容易引發爭議的事項。

　　其實，國家近幾年對于土地的管理越來越嚴格，土地流轉中出現的這些問題也已引起有關部門的注意，尤其是其中的一些嚴重違法行為，將會大力整治，對這些損害農民的將行為進行嚴肅查處。

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