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詞條名：級差地租詞條類別：土地百科上一條：長尾鬣蜥下一條：有機蔬菜種植技術

級差地租

　　級差地租（differential rent）是一個相對于絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向該土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低于按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。絕對地租是優、中、劣各類土地必須交納的地租。

目

錄

　　1 ? 級差地租是什么

　　級差地租是等量資本投資于等面積的不同等級的土地上所產生的利潤不相同，因而所支付地租也就不同，這樣的差別地租就是級差地租。級差地租又可分為因土地肥力和位置不同而產生的級差地租I和因投資的生產率不同而產生的級差地租Ⅱ。

　　級差地租是一個相對于絕對地租的概念，它是指租佃較好土地的農業資本家向大土地所有者繳納的超額利潤。這個超額利潤是由優等地和中等地農產品的個別生產價格低于按劣等地個別生產價格決定的社會生產價格的差額決定的。

　　2 ? 級差地租1

　　一是不同地塊的土地肥力程度的差別。

　　具有不同肥力的土地，首先是自然歷史的產物，其面積又是有限的。由于肥力的差異，在同等投資的情況下，其產量和收益也會出現差異，肥力較高的土地因其具有較高的勞動生產率而獲得超額利潤。

　　二是不同地塊的地理位置的差別。

　　即指距市場遠近的差別。即使土地肥力相同、產量相同的地塊，由于距市場遠近不同，其運費和收益也會出現差異。由于距市場較近的地塊運費較少，因而可獲得超額利潤。

　　3 ? 級差地租2

　　在同一塊土地上連續追加投資，每次投資的勞動生產率必然會有差異，只要高于劣等地的生產率水平，就會產生超額利潤。這種由于在同一塊土地上，各個連續投資勞動生產率的差異而產生的超額利潤化為地租，即為級差地租2。

　　級差地租1與級差地租2，雖然各有不同的表現形式，但是二者在本質上是一致的，它們由個別生產價格與社會生產價格之間的差額所形成的超額利潤轉化而成的。在二者的關系上，級差地租2要以級差地租1為前提和基礎，馬克思指出：“級差地租2的基礎和出發點，不僅從歷史上來說，而且就級差地租在任何一個一定時期內的運動來說，都是級差地租1。”

　　4 ? 級差地租第一形態和第二形態的區別

　　級差地租第一形態是指不同土地因優劣條件不同而形成的級差地租。級差地租第二形態是指同一塊土地因連續投資的勞動生產率不同而形成的級差地租。級差地租一的超額利潤一般在租約內做了規定，歸土地所有者所有。而級差地租二的超額利潤在租約內歸農業資本家所有，當租約期滿，簽訂新租約時，就能夠通過提高地租額轉歸土地所有者所有。

　　4.1 ? 級差地租一和級差地租二的聯系

　　二者雖然各有不同的表現形式，但在本質上是一致的，它們由個別生產價格與社會生產價格之間的差額所形成超額利潤轉化而成。在二者的關系上，級差地租二要以級差地租一為前提和基礎。

　　級差地租雖然是資本主義社會里農業資本家剝削農業工人的表現形式，但在社會主義現實生活中也可以得到應用，為社會主義建設提供經驗。比如，可以通過對不同繁榮程度的路段按照不同的價格承包給各運輸公司，這不僅能解決政府壟斷運輸可能造成的低效率，還可以調動各運輸公司的積極性，使各種不同路段的公交運營得以實現，增進社會福利。

　　5 ? 級差地租的特點

　　1、構成級差地租實體的超額利潤來源于支配著一種被壟斷的自然力的個別資本的個別生產價格和該部門一般資本的一般生產價格的差額。也就是說，它的來源是土地產品（農產品）社會生產價格超過它的個別生產價格的差額。由于土地的有限性，特別是好的土地更是有限，因而農產品的市場價格即社會生產價格，必須由劣等土地的個別生產價格決定，否則劣等地就得不到平均利潤，就沒有人耕種劣等地。這樣，優等、中等生產條件的土地就能夠獲得一個超額利潤。

　　2、級差地租的產生是由于個別資本利用了有利于提高生產力的自然條件，而比其他一般資本具有相對較高的生產率。因為土地這種生產條件的自然力是有等級差別的，等量資本投在相等面積土地上的生產率也是有等級差別的，從而由此產生的超額利潤和由它轉化的地租也是有等級差別的，所以這種地租便叫作級差地租。可見，由土地的自然力的等級差別性而引起的資本生產率的等級差別性，是級差地租的形成條件。

　　3、自然力是特別高的勞動生產力的自然基礎，從而也是超額利潤產生的自然基礎，而不是超額利潤的源泉。級差地租的實體是超額利潤，它是雇傭工人為產業資本家創造的平均利潤以上的部分，其實質是雇傭工人創造的剩余價值的一部分。

　　4、超額利潤產生的原因是個別資本對土地自然力等有利生產條件的經營壟斷。因為有利的自然條件是有限的，對它的經營壟斷會阻礙競爭，使它產生的利潤不參加社會資本的利潤平均化，因而獲得的超額利潤具有穩定性。

　　5、超額利潤轉化為級差地租的原因是土地所有權壟斷本身。土地所有權并不是這個超額利潤創造的原因，而是使它轉化為級差地租的原因。

　　6 ? 絕對地租

　　絕對地租形成的條件是農業資本有機構成低于工業，或低于社會平均資本有機構成。農業資本有機構成較低，同量資本在農業中可推動更多的活勞動，在剩余價值率相同的情況下，農業部門所創造的剩余價值高于工業部門，從而農產品的價值便會高于其社會生產價格。農產品的價值高于社會生產價格而產生的超額利潤，便形成農業資本家向土地所有者繳納的絕對地租。

　　6.1 ? 級差地租和絕對地租的區別

　　1、產生的根本原因不同：級差地租是經營壟斷權，絕對地租是土地所有權的壟斷。

　　2、具體形式條件不同：級差地租農產品個別生產價格低于社會價格，絕對地租是生產價格低于價值。

　　3、歸屬不同：絕對地租歸地主，而級差地租歸農業資本家和地主。