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詞條名：工業用地代碼詞條類別：土地百科上一條：花開富貴是哪個地方的菜下一條：8424西瓜種植技術

工業用地代碼

按工業對居住和公共環境的干擾污染程度將“工業用地”（M）細分為3個中類。界定工業對周邊環境干擾污染程度的主要衡量因素包括水、大氣、噪聲等，應依據工業具體條件及國家有關環境保護的規定與指標確定種類劃分。

目

錄

　　1 ? 城市用地分類與規劃建設用地標準

　　用地分類

　　一般規定

　　為貫徹《中華人民共和國城鄉規劃法》有關城鄉統籌的新要求，本標準設立“城鄉用地”分類?！俺青l用地”分類的地類覆蓋市域范圍內所有的建設用地和非建設用地，以滿足市域土地使用的規劃編制、用地統計、用地管理等工作需求。

　　本標準提出的“城市建設用地”基于原標準在大類上做了調整，主要包括：為強調城市（鎮）政府對基礎民生需求服務的保障，合理調控市場行為，將原標準“公共設施用地”分為“公共管理與公共服務設施用地”（A）和“商業服務業設施用地”（B）；為反映城市（鎮）生活的基本職能要求，將原標準涉及區域服務的“對外交通用地”和不僅僅為本城市（鎮）使用的“特殊用地”等歸入城鄉用地分類；為體現城市規劃的公共政策屬性，在“居住用地”中強調了保障性住宅用地。

　　本標準的用地分類按土地實際使用的主要性質或規則引導的主要性質進行劃分和歸類，具有多種用途的用地應以其地面使用的主導設施性質作為歸類的依據。如高層多功能綜合樓用地，底層是商店，2-15層為商務辦公室，16-20層為公寓，地下室為車庫，其使用的主要性質是商務辦公，因此歸為“商務用地”（B2）。若綜合樓使用的主要性質難以確定時，按底層使用的主要性質進行歸類。

　　本標準用地分類體系為保證分類良好的系統性、完整性和連續性，采用大、中、小3級別分類，在圖紙中統一地類的大、中、小類代碼不能同時出現使用。

　　2 ? 工業用地用地分類標準及代碼

　　“工業用地”（M）包括為工礦企業服務的辦公室、倉庫、食堂等附屬設施用地。

　　本標準按工業對居住和公共環境的干擾污染程度將“工業用地”（M）細分為3個中類。界定工業對周邊環境干擾污染程度的主要衡量因素包括水、大氣、噪聲等，應依據工業具體條件及國家有關環境保護的規定與指標確定種類劃分，建議參考以下標準執行

工業用地的分類標準

?	水	大氣	噪聲
參照標準	《污水綜合排放標》準（GB8978-1996）	《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）	《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）
一類工業企業	低于一級標準	低于二級標準	低于1類聲環境功能區標準
二類工業企業	低于二級標準	低于二級標準	低于2類聲環境功能區標準
三類工業企業	高于二級標準	高于二級標準	高于2類聲環境功能區標準

工業用地代碼

M	?	?	工業用地	工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地，不包括露天礦用地，該用地應歸入水域及其它用地（E）
	M1	?	一類工業用地	對居住和公共設施等環境基本無干擾和污染的工業用地，如電子業、縫紉工業、工藝品制造工業等用地
	M2	?	二類工業用地	對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如食品工業、醫藥制造工業、紡織工業等用地
	M3	?	三類工業用地	對居住和公共設施等環境有嚴重干擾和污染的工業用地，如采掘工業、冶金工業、大中型機械制造工業、化學工業、造紙工業、制革工業、建材工業等用地

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