根據中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要，未來五年農業發展有四大方向。

一、適度規模農業（低成本）以前農村落后，農村土地不值錢。但隨著土地流轉的放開，土地價格一路飆升。但土地真正增值盈利的并不是土地價格本身，而是土地上的項目。規模農業是傳統農業向現代農業轉變的必經之路，同時《2015一號文件》首當其沖便是糧食問題，國家先后出臺數項政策大力扶持適度規模農業、種糧大戶等。《2016一號文件》提出供給側改革：農業結構性調整，未來需提高農業供給體系質量和效率，去庫存、降成本、補短板。

二、休閑農業與生態農業（高利潤）城市旅游的承載力越來越飽和，越來越多的人開始把目光轉向鄉村旅游。擁有全國70%休閑旅游資源的農村地區，市場卻處于不飽和狀態。因此，休閑創意農業將迎來“井噴式”發展！這為工商資本在農業投資上提供了前所未有的大機遇！另一方面，環境污染、資源浪費問題越來越嚴重，國家大力提倡生態環保可持續的農業發展方式，而生態農業注重環保、綠色、循環，一方面有效解決環境問題，另一方面也為觀光農業、休閑農業發展創造優越條件，從而吸引更多高消費城市人口進入農村，拉動農村消費水平。

三、“互聯網+”農業（高效率）隨著科技的發展，與資本一起下鄉的還有互聯網。互聯網進入農村產生兩件事：工業品下行和農產品上行，即大批日用商品進入農村，而農村特色農產品銷往全國。在這一進一出中，催生了價值萬億的農業、服務業等大市場。未來網購將逐漸占領交易市場主導地位，實體店會逐漸減少。

四、農業地產（高期望） ? ?60多年前，香港還只是一個南方小漁村，經過幾十年的發展，裂變成了全球高度繁榮的國際大都會之一。60多年后的現在，在國家大力推動現代農業和新型城鎮化的大背景下，在從傳統農業向現代農業轉型的過程中，未來的農村將成為以現代農業為產業支撐的小農鎮。而在這樣的核裂變中，農村的生活消費進一步提升，環境也變得宜居，無論是新型勞動者，還是休閑度假高消費人群，對住宅的需求都會猛增。這無疑將把地產推向前一輪的高潮。

同時，隨著環境保護的工作進一步落實，農業生產的環境保護，也會得到進一步的完善，濫用化肥，農藥也會得到相應的治理！化肥可以直接導致空氣質量下降，也是環保的一大痛點，同時也會造成嚴重的地下水污染，今后的農業，如果不注重環境保護，依然是人們健康的一大殺手。環保型的農業是必然趨勢，減少農業生產帶來的污染，也是一重大課題！