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工業用地評估方法

工業的大力發展，帶動了工業用地的大量需求，并且隨著經濟的高速發展，這種需求是越來越多的。需求的增加理應導致工業用地價格的上漲，但是，工業用地的價格一直處于低水平，交易價值在很大程度上偏離了市場價值。工業用地經歷了從行政劃撥到協議出讓再到招拍掛的出讓方式，在實踐中不斷探討工業用地的合理價格。國家陸續出臺了一些政策，在一定程度上規范了工業用地市場，抑制了價格被嚴重低估的現象。

熱度：10448 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:56
工業土地

工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展，使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列，如上海的安亭鎮，由于大眾汽車廠的投資建設而成為全國著名的汽車城，浦東金橋鎮隨著出口加工區的開發建設成為知名的現代工業區；

熱度：2787 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:42
如何申請工業用地

首先看土地是國有出讓土地還是集體土地，還是劃撥。如果是出讓土地，應有“國有建設用地使用權出讓合同”，此合同在土地利用科簽定。簽合同時需準備環評報告，可研報告，立項備案，規劃定位圖等，經主管領導和市長簽字后，

熱度：9646 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:38
土地流轉遇冷

農村土地流轉遇冷，以后是流轉好，還是不流轉好？

熱度：1769 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:37
土地是可再生資源嗎

自然資源是指自然界中能被人類用于生產和生活的物質和能量的總稱。如水資源、土地資源、礦產資源、森林資源、野生動物資源、氣候資源和海洋資源等。這些自然資源按是否能夠再生，可劃分為可再生資源和不可再生資源。

熱度：9399 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:35
工業用地代碼

按工業對居住和公共環境的干擾污染程度將“工業用地”（M）細分為3個中類。界定工業對周邊環境干擾污染程度的主要衡量因素包括水、大氣、噪聲等，應依據工業具體條件及國家有關環境保護的規定與指標確定種類劃分。

熱度：14403 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:24
工業用地建筑密度

工業用地通用廠房的建筑密度和容積率規定，同時應符合《工業項目建設用地控制指標（試行）》中關于不同工業類別用地容積率下限的規定。

熱度：15103 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:15
被征地農民養老保險

4月21日，全區被征地農民養老保險補償工作動員大會在區會議中心召開，這標志著我區被征地農民養老保險補償工作全面啟動。

熱度：1700 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:10
標定地價

根據我國土地行政主管部門的文件，標定地價是政府根據管理需要評估的具體宗地，在正常土地市場中，在正常經營管理條件和政策作用下，在一定使用年期內，某一期日的土地使用權價格。

熱度：4007 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:08
收回國有土地使用權

1.土地閑置超過兩年； 2.為公共利益需要使用土地的；

熱度：1843 所屬分類：土地百科更新時間：2017-04-27 11:04

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