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國有劃撥土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓

最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)的立法精神。國家禁止國有劃撥土地使用權(quán)人在未取得出讓土地使用權(quán)證書的情況下逕行轉(zhuǎn)讓。

熱度：2995 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-26 13:39
土地增值稅計算

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

熱度：1945 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-25 18:11
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償新標準

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償新標準出臺了。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償新標準的內(nèi)容包括，鼓勵承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等方式流轉(zhuǎn)承包地，嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，加強土地流轉(zhuǎn)用途管制等。

熱度：3385 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-25 17:31
土地利用現(xiàn)狀分類

土地利用分類是區(qū)分土地利用空間地域組成單元的過程。這種空間地域單元是土地利用的地域組合單位，表現(xiàn)人類對土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途（功能）。土地利用分類是為完成土地資源調(diào)查或進行統(tǒng)一的科學(xué)土地管理，從土地利用現(xiàn)狀出發(fā)，根據(jù)土地利用的地域分異規(guī)律、土地用途、土地利用方式等，將一個國家或地區(qū)的土地利用情況，按照一定的層次等級體系劃分為若干不同的土地利用類別。

熱度：11876 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-22 15:40
土地流轉(zhuǎn)費

土地在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用總和，包括營業(yè)稅+印花稅+企業(yè)所得稅+工本費等。

熱度：2385 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-21 16:19
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度

根據(jù)新制度經(jīng)濟學(xué)的理論，制度的基本功能就是以最小的社會資源解決人們所面臨的問題，或者使這一問題的解決能夠?qū)崿F(xiàn)社會福利的最大化。

熱度：2373 所屬分類：土地百科更新時間：2016-04-20 17:17
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀

　　黨的十七屆三中全會后,"土地流轉(zhuǎn)"一詞不斷見諸報端，成為各方關(guān)注討論的熱門話題。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)自上世紀80年代初開始出現(xiàn)，并逐步從沿海向內(nèi)地擴展。土地流轉(zhuǎn)的總體狀況在于它的形式日趨多樣化，主體多元化，這些現(xiàn)象產(chǎn)生的原因是多方面的，如：收入水平和勞動力狀況。我們要有針對性地解決這些問題，就要在正確認識它的基礎(chǔ)上，正確處理土地流轉(zhuǎn)與各方面的關(guān)系。

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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)程序

聚土網(wǎng)是一家專注農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，為客戶提供100%真實土地資源，并確認土地權(quán)屬情況，其中包括農(nóng)村宅基地、林地、耕地、荒山、灘涂、水域、牧草地、工礦倉儲地、商服地、公共服務(wù)用地、特殊用地、其他土地等

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土地轉(zhuǎn)讓稅

部分開發(fā)商中標得到土地以后，因諸多方面原因，無法完成房地產(chǎn)開發(fā)，需要對手中的土地進行轉(zhuǎn)讓。另一方面，也有很多有實力的開發(fā)商沒有得到土地，希望從其他房地產(chǎn)公司得到土地，開發(fā)房產(chǎn)出售而產(chǎn)生的稅費。

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土地交易鑒證書

土地鑒證書是土地交易所審查合同的真實性、合法性的一種監(jiān)督管理制度，是對交易合同的鑒證。

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